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浅谈园林绿化工程投标施工图预算
时间:2021-10-01 00:00点击量:


本文摘要:施工图纸是施工预算的基本依据如果没有施工图纸就没有施工预算更不用说有投标报价。施工图纸不仅包罗必须经由专门图审公司会审过的施工图还包罗设计说明书、施工手册、设计变换文件等。 作者到场的惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程的图纸是由浙江南通榕达置业有限公司提供的。 2投标阶段预算体例的依据 园林工程预算定额由国家或政府授权的相关部门体例为单项工程造价服务是体例预算不行缺少的资料。为适应经济水平生长变化定额还要定期重新体例。 其中的单价要与其时当地的市场相吻合。

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施工图纸是施工预算的基本依据如果没有施工图纸就没有施工预算更不用说有投标报价。施工图纸不仅包罗必须经由专门图审公司会审过的施工图还包罗设计说明书、施工手册、设计变换文件等。

作者到场的惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程的图纸是由浙江南通榕达置业有限公司提供的。

2投标阶段预算体例的依据

园林工程预算定额由国家或政府授权的相关部门体例为单项工程造价服务是体例预算不行缺少的资料。为适应经济水平生长变化定额还要定期重新体例。

其中的单价要与其时当地的市场相吻合。在惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程中预算体例就是依据《浙江省修建工程预算定额》(2010版)、《浙江省园林及仿古修建工程预算定额》(2010版)、《浙江省安装工程预算定额》(2010年版)来举行的。

2.1施工图纸

园林工程项目造价中的间接费、利润、税金及其他相关的用度都是凭据相关政府部门所划定的取费尺度确定。如在惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程中绿化部门规费取的是3.72%税金取的是3.513%都是按划定取得的。

1园林工程施工图预算在投标中的作用

2.2预算定额

2.3其他规费取费尺度

在园林工程项目投标历程中施工图预算最终形成投标报价。园林工程项目投标法式中最关键环节是投标报价这对于园林工程施工企业来说很是重要直接决议其能否中标及以后的利润。如果施工企业在投标中报价过低低于划定的最低限额就会失去中标资格纵然以低于划定的最低限额的投标报价而中标也会蒙受赔本的风险所以施工企业的投标报价一定是联合施工企业自身的实力和园林工程项目的详细情况来定。科学合理的投标方案再加上合适的投标报价更能使园林工程施工企业中标增加经济及社会效益。

其他相关文件包罗业主提供的工程量清单、招标答疑、地域的造价信息及相关规范文件等。

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2.4其他相关文件

园林工程项目差别于修建工程量大、繁琐其投标报价一般由硬质景观部门、苗木部门、安装部门、种植土及其他部门的报价汇总而成。硬质景观部门、安装部门一般会用广联达计价软件联合市场价钱套用定额来组价得出分部门项工程量清单计价表、工程量清单综合单价盘算表、措施项目清单与计价表、主要质料价钱表及其汇总表。

钢材价钱、石材价钱随市场变化浮动大要求预算人员举行市场询价并参考当地网刊价。另外石材要注意是否异形加工。苗木部门、种植土及其他部门相对于硬质景观部门、安装部门浅易可以直接使用Excel表格来组价。

施工企业会凭据工程项目及自己公司实际情况确定一些相关系数在此基础上盘算苗木部门、种植土的报价。如在惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程中绿化苗木匠程综合单价由苗木加入价、种植费(含支撑、绕杆)、养护费、综合治理费(含利税)组成苗木加入价是参考市场询价及当地网刊价得出来的种植费(含支撑、绕杆)是苗木加入价的15%养护费是苗木加入价的13%综合治理费(含利税)是苗木加入价的14%而合价则是综合单价与数量的乘积得出来的。在此历程中要注意苗木的规格(胸径、高度、冠幅)差别价钱也差别。

种植色块中要注意每平方米种植数量差别价钱也差别像瓜子黄杨、红花继木、南天竹等有25元/株、36元/株、49元/株价钱是不尽相同的注意转换。在园林工程中苗木用度占整个施工图预算造价相对大的比重苗木价钱网上询价要接纳就近原则有些苗木很多多少地方都有需要选择最近的苗木生产基地的价钱否则相对的报价就要高倒霉于竞标。

投标预算的主要事情之一是复核或盘算工程量。

业主的招标文件若提供有工程量清单园林施工企业在做投标预算前要复核工程量。如果工程量清单中所给数据与施工图纸不相符要实时与业主相关部门取得联系并请其解释修正。若业主的招标文件中没有提供工程量清单则要依据施工图纸盘算全部的工程量。

关于工程量的盘算方法在招标文件中尚有划定的要按其划定的方法盘算。事情中算量需要借助相关软件广联达图形算量、工程量盘算簿、科瑞工程量盘算簿等应用相对广泛。

复核工程量的历程中要注意凭据施工图纸复核清单工程量尤其是分项工程制止遗漏项目。施工图纸审阅序次为园林工程的园区总平面图、总平索引图、大样详图等。施工图纸内里的信息都需要特别注意弄懂弄清。

如在惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程中对图纸明白有误使土建计价表第33项、第34项将391.13m2错算为356.57m2等。在复核铺装工程量时要注意车行道、人行道、广场下层的差别如在惠天然•美丽福邸一期样板区园林景观工程中车行道基础清单提供的是100厚C15混凝土而图纸中是200厚C20混凝土;小品工程要注意规格尺寸、基础及地上结构。复核水电工程时仔细阅读设计说明书中信息以水电平面图为依据。


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